東京都杉並区 Gマンション大規模修繕工事

施工事例

ビフォー

アフター

東京都杉並区の分譲マンションにて大規模修繕工事を行いました。
ホームページよりお問い合わせをいただきました。
今回はシングル屋根が施工されており痛みがひどく屋根のカバー工事にて施工を行いました。
カバー工事は葺き替えと違い今ある屋根の上に新しい屋根をかぶせる工法です。
葺き替えの場合屋根を剥がして新しく屋根を付けるので屋根材を捨てなくてはならないので費用がカバー工事と比べて高くなります。
カバー工事で使用した屋根材はガルバニウム鋼板なのでメンテナンスが不要となります。
シーリングは劣化が著しく見られ古いシーリングを撤去して新しくシーリングを充填しました。
外壁はタイル面と塗装面がありましたので下地調査を行いひび割れや浮きの補修を行いました。
屋上防水は塩ビシートの機械的固定工法にて施工を行いました。
塩ビシート防水はメンテナンスが不要の防水材になります。
その他のバルコニーなどはウレタン防水にて施工を行いました。
外壁塗装はラジカル制御型のシリコン塗料を使用して塗装を行いました。
ラジカル制御型は従来のシリコン塗料よりも劣化がしにくい構造になっておりほかのシリコン塗料よりも長持ちする設計になっております。
タイルの外壁には浸透性の吸水防止材を塗布して目地への水の侵入を防止する対策を行っております。
この度は弊社にご依頼をいただき誠にありがとうございます。

建物：2階建てRC造分譲マンション
工事箇所：屋根カバー・屋上防水・バルコニー防水・下地補修・外壁塗装・鉄部塗装・シーリング
外壁塗装：アステックペイントスーパーラジカルシリコンGH / アステックペイントジョイントシールド (タイル面)
鉄部塗装：アステックペイントマックスシールド1500Si-JY
防水工事：屋上防水→塩ビシート防水機械的固定工法 / バルコニー防水→ウレタン塗膜防水密着工法
屋根工事：屋根カバー工法エコグラーニ
工事期間：3ヶ月
保証年数：屋根カバー10年・屋上防水10年・バルコニー防水5年・外壁塗装5年・鉄部塗装2年・シーリング2年

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