施工事例
東京都西東京市 Eマンション大規模修繕工事
東京都西東京市 Eマンション大規模修繕工事
東京都西東京市にあります賃貸マンションにて大規模修繕工事を行いました。
ホームページよりお問い合わせを頂きました。
他の業者から見積りを取った際に高額な見積りであったため業者を探していたところ弊社を見つけていただき工事のご依頼を頂きました。
外壁の塗膜がだいぶ劣化しており水を吸い込みやすい状態になっておりました。
外壁の塗装は厚付工法で防水性の高い工法で下塗りを行いました。
上塗りにはシリコンの中でも耐候性の最も高いシリコン塗料を使用して仕上げを行いました。
塗装面のひび割れも多く見られ下地補修をひび割れがひどい状態の場所はUカットシーリングを行って補修しました。
外壁タイルもひび割れ箇所は貼替えにて行い、浮いている箇所はエポキシ注入を行いました。
外壁タイルを調査する際にはパールハンマーという調査専用の道具を使って浮いている箇所などを調べていきます。
屋上防水はメンテナンスが不要な塩ビシート防水の機械固定工法で行いました。
笠木の部分は塗装になっていましたが劣化しやすく雨漏り防止のためにもウレタン防水で施工しました。
全体的にきれいになり大変満足いただけました。
建物:6階建てRC造賃貸マンション
工事箇所:外壁塗装・下地補修 (塗膜補修、タイル補修)・シーリング (サッシ廻り・躯体目地)・屋上防水・バルコニー防水・共用部防水
外壁塗装:エスケー化研 プレミアムシリコン
鉄部塗装:エスケー化研 クリーンマイルドシリコン
防水工事:屋上防水→塩ビシート防水 機械的固定工法 / バルコニー・共用部防水→ウレタン塗膜防水 密着工法
工事期間:3ヶ月
保証年数:屋上防水10年・バルコニー、共用部防水5年・外壁塗装5年・鉄部塗装2年・シーリング5年