【室内から雨漏りを止める施工方法：足場不要】

【室内から雨漏りを止める施工方法：足場不要】

～土木発想×建築技術で実現する株式会社幸成の独自工法～

◆「外から直せない雨漏り」に挑む、現場発想の技術力

「天井からの水滴」「壁紙の変色」「入居者からの苦情」

突然の雨漏りは、どのオーナー様にとっても頭の痛い問題です。

しかし、建物の立地や構造上の制約から、「足場をかけられない」「外部からの作業が不可能」というケースも少なくありません。

そうしたお悩みに対して、株式会社幸成では、【室内から雨漏りを止める施工方法】を独自に確立しました。

これは、土木分野で行われる「内部から水を止める」発想を、建築の現場に応用した技術であり、外部工事に頼らず、建物内部から水の侵入経路そのものを遮断する工法です。

◆土木技術を建築に応用した「内部止水」の考え方

トンネルや地下構造物など、外部からの施工ができない環境では、水の流入を内側から制御する止水技術が用いられます。

幸成ではその考え方を応用し、建築物の壁・スラブ内部に対して直接注入・圧入を行うことで、室内から漏水経路を閉じる方法を、創業当初から確立し、常々施工実施してきており、今迄大手ゼネコン様やハウスメーカー様、建築士事務所様や設計事務所様、大手ビルメーカーやホテルオーナー様、いくつかの都道府県や市区町村などの対しても提供してきました。

施工においては、

・壁厚・スラブ厚の把握

・構造体の動きと納まりの確認

・材料の選定（粘度・反応速度・硬化時間など）

・圧入のピッチや角度の調整

といった多角的な要素を現地で判断し、最適な条件を組み合わせて施工を行います。

現場ごとに異なる建物の特性を的確に読み取り、水の流れを断ち切ることを目的とした、完全オーダーメイドの技術です。

◆外部工事不要・迅速対応で選ばれる理由

この室内から行う工事は、以下のようなお客様に特にご評価いただいております。

1. 現在進行中の雨漏りをすぐに止めたい方

2. 店舗やテナントから修繕を求められているオーナー様

3. 足場をかけるスペースがない・コストを抑えたい方

4. 隣接建物が近く外側から作業できない方

5. ブランコやロープアクセスが不可能な建物構造

6. 古い建物で売却予定があり、大規模改修を避けたい方

7. 近隣トラブルで足場設置の許可が取れない方

こうした厳しい条件下でも、「外から触れない箇所の雨漏りを内側から止める」ことが可能なため、迅速な対応が求められる現場で数多く採用されています。

◆幸成がこだわる現場対応型施工

私たち幸成の最大の強みは、図面ではなく現場で考えるという姿勢です。

壁の中の構造、躯体の厚み、過去の改修履歴、使用材料の種類など、すべての条件をその場で見極め、止めるために必要な圧入圧力・材料量・注入位置をミリ単位で調整していきます。

施工に使用するのは、ウレタン系の速硬化注入材や、アクリル・エポキシなど、現場の水量や温度、含水率に合わせた材料。

「構造体と水の性質を読む」ことが成功の鍵であり、その判断力こそが幸成の現場力です。

◆再現性の高さと信頼の積み重ね

過去に施工したお客様から、「一度止めた箇所が完全に再発せず、別フロアもお願いしたい」というご依頼を多数いただいております。

私たちは、施工後の経過観察や再調査も重視し、気温・湿度・建物の動きなどのデータを蓄積。

同様の条件下での施工精度を高めることで、再現性の高い確実に止める技術を磨き続けています。

◆地域別施工実績と具体事例

・東京都西東京市田無町：隣接建物が近く外部工事ができない賃貸マンション
　→ 室内天井裏から注入施工を行い、即日で漏水を解消。

・東京都武蔵野市吉祥寺南町：老朽化したRC造ビルのテナント天井からの漏水
　→ 営業を止めずに施工を実施し、翌日の降雨でも漏水ゼロを確認。

・東京都練馬区関町北：売却予定の戸建住宅
　→ 足場不要の内部施工で、最小限の費用で雨漏りを完全に止水。

ほかにも、杉並区・三鷹市・小金井市・東久留米市など、多数の現場で同様の方法を実施し、高い成果を上げています。

◆「建物を諦めない」技術者としての責任

株式会社幸成が掲げる信念は、【雨漏りを止めることは建物を守ること】。

足場が組めない、施工が難しい、他社で断られた、、、そのような状況でも、私たちはどうすれば止められるかを徹底的に考えます。

建築と土木、両方の知識を持つからこそ、どんな現場にも解決への道筋を見いだすことができる。

それが、創業38年を超える株式会社幸成の誇りです。

◆まとめ：室内から止める新しい選択肢

1. 外部施工が困難でも対応可能

2. 足場不要でスピーディーかつ低コスト

3. 土木×建築の知見を融合した独自技術

4. 再発を防ぐ高い再現性

5. 多くのリピート実績と信頼性

「どうしても外から直せない」「今すぐ止めたい」

そんなお悩みをお持ちの方へ。幸成の【室内から雨漏りを止める施工】が、その建物を再び安心できる空間へと導きます。