【中野区上高田】屋上ウレタン樹脂塗膜防水工事完了報告

こんにちは。今回は中野区上高田エリアで施工を完了した『屋上防水工事』について、施工前後の様子や施工内容を詳細にご紹介いたします。屋上防水の施工をご検討の皆様や、ウレタン塗膜防水について興味のある方に役立つ情報をお届けします。

【ビフォー】施工前の屋上の様子

施工前の屋上は経年劣化により、防水層の亀裂や膨れ、塗膜剥離が目立っていました。雨水の浸入により、内部躯体の腐食や漏水の危険も孕んでいる状況で、防水機能が著しく低下していました。

老朽化した既存の防水層は、部分的に浮き上がりや剥がれが確認され、既に防水の役割を果たせていませんでした。特に排水口周辺の劣化が進行しており、このまま放置すると雨漏りや建物内部へのダメージが懸念される状態です。

【ウレタン樹脂塗膜防水】とは

今回の施工に選定した防水方法は『ウレタン塗膜防水（ウレタン樹脂防水）』です。ウレタン防水は液状のウレタン樹脂を職人の手で現場に塗布して形成される防水膜で、高い伸縮性と密着性が特徴です。

ウレタン樹脂は柔軟性があり、建物の微細な動きや熱膨張にも追従します。そのため、ひび割れや変形が起きやすい屋上やバルコニーなどに適しており、耐久性・防水性に優れた工法として多くの現場で採用されています。

【施工方法】

下地調整作業

まずは既存防水層や汚れ・ゴミ・埃を綺麗に除去し、洗浄を行います。劣化部分のケレンや下地補修を丁寧に実施し、塗装面の密着性を高めるための下処理をします。この段階は防水の耐久性に直結する大切な工程です。

プライマー塗布

下地調整後、ウレタン塗膜防水の密着を高めるためのプライマー（接着剤）の塗布を行います。プライマーは薄く均一に塗布し、完全に乾燥するのを待ちます。

ウレタン樹脂の主材塗布（1層目）

液状のウレタン樹脂塗料を専用のローラーや刷毛で均一に塗り広げます。液状なので隅々まで行き渡り、複雑な形状や細かい隙間にも対応できます。

中間層（メッシュ入れ）

1層目が乾燥する前に、防水層に強度を与えるための補強用メッシュ（グラスファイバーなど）を敷設し、さらにウレタン塗料で包み込むように塗布します。このメッシュ層が防水膜の耐久性・強度アップに寄与します。

仕上げ層（2層目以上の塗布）

メッシュが完全に埋まったら、防水保護と耐候性を高めるためにさらに2層目、3層目とウレタン樹脂塗料を重ね塗りします。厚みと均一性を持たせることで、防水効果が持続します。

保護トップコート塗布（オプション）

紫外線や摩耗からウレタン防水層を守るために、耐候性に優れた保護トップコートを塗布するケースも多いです。

今回は通気緩衝工法なので、１層目の施工前に下記を下地処理で施工実施しております。

まず、

1.高圧洗浄

2.伸縮目地のシール撤去打ち替え
今回、伸縮目地が以前の防水施工時に適切な処理が施工実施されておらず、RC造の屋上に対して目地処理(エラスタイトを撤去し、シーリングしょる）をしっかり施工せず、ダイレクトにFRP防水を塗ったくられており、お粗末な防水施工を実施されておられました。
よって、適切な処理をすべく、サンダーにて目地部分を切断し、新規にてシーリングを施工実施しました。

3.通気緩衝シート貼り込み

4.脱気筒の設置

5.改修用ドレンの設置

などなど他にも豊富な対策はしておりますが、一部のみ抜粋して記載しております。

6.それと、幸成こだわりの入隅シーリング補強★ですね。

忙しくて暫くブログ投稿出来ていなかったので、本日雨で施工は中止になりましたので、空いている時間に事例の投稿になります。

このブログが誰かの何かのお役に立てれば幸いです。

引き続き、宜しくお願い致します。

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