【東京都三鷹市におけるタイル雨漏り修繕ガイド】

雨漏りは多くの家庭で悩まされる問題ですが、特にタイル部分からの漏水は見えにくく、気づいたときには大きな損害をもたらすことがあります。東京都三鷹市におけるタイル雨漏りの修繕手順を詳しく解説し、耐久性と美観を保つためのポイントを押さえましょう。

目次
1. 施工手順
- 目視調査と打診診断調査
- タイルの浮き補修
- タイルのひび割れ貼替
- 薬品洗浄
- 防水塗装（セブンS）
2. クリア塗装について
3. 幸成のこだわり
4. まとめ

1. 施工手順

目視調査と打診診断調査

まず、建物全体のタイルの状態を目視で確認します。ひび割れや欠け、浮きなどの異常を探します。その後、専用のハンマーを使って打診診断を行い、音の違いから浮きや剥がれを判断します。

タイルの浮き補修

浮いているタイルを取り外し、耐水性の高い接着剤で再度取り付けます。必要に応じてアンカーピンを使用することで、タイルの再浮きを防ぎます。

タイルのひび割れ貼替

ひび割れのあるタイルは慎重に取り外し、新しいタイルを適切な接着剤で貼り付けます。周囲のタイルと色や質感が一致するよう配慮することが大切です。

薬品洗浄
タイルの表面は専用の薬品で洗浄し、汚れやコケを効果的に除去します。必要に応じて高圧洗浄機を利用し、徹底的に清掃を行います。

防水塗装（セブンS）
タイルの表面が乾燥した後、セブンSという防水塗料で塗装します。この塗料は高い防水性能があり、タイルを長期間保護します。塗装後は、仕上げの確認と必要に応じた追加塗装を行います。工程は5工程あります。

2. クリア塗装について

クリア塗装は見た目を美しく保つ手段として利用されますが、幸成では推奨していません。施工後10〜15年経過した建物の多くで、防水効果が低く、表面が剥がれることが多いからです。見た目だけでなく、長期的な防水効果を考えると効果的ではありません。

※　建物によって諸条件は様々ですので、あくまでも幸成の工事履歴や経歴でお話しておりますので、決してクリア塗装が悪だとは思ってません。

3. 幸成のこだわり

施工業者によっては工程を簡略化することがありますが、幸成では厳密に規定された手順を遵守しています。特に下地補修や薬品洗浄は非常に重要であり、これらを怠ると持続的な防水効果が得られません。

特にみられるのが、下地補修がされてない(空洞やひび割れ)

薬品洗浄がされてない(コケや汚れ目立つ)為の接着不良

プライマー・樹脂・樹脂・トップ・トップの5工程なのに対して

プライマー・樹脂・トップと、明かに塗膜が薄い

4. まとめ

東京都三鷹市でのタイル雨漏り修繕は、複数の重要な工程を経て行われます。しっかりとした施工を行うことで、長期的な防水効果と美観を確保することが可能です。雨漏りでお困りの方は、ぜひ専門業者に相談してみてください。適切な修繕を行い、安心して生活できる空間を取り戻しましょう。

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