東京都武蔵野市:JR武蔵境駅【下地補修】施工事例〜隠れていた伸縮目地編

東京都武蔵野市にあるマンションで、【大規模修繕工事】を実施しました。

今回の施工は、JR武蔵境駅周辺のマンションが対象です。

武蔵野市内には、三鷹駅や吉祥寺駅などもあり、それぞれの駅周辺での修繕事例が多数あります。

本工事の中心は下地補修工事でした。

まず、打診調査や目視検査を行い、建物の劣化箇所を特定しました。

ひび割れが見つかった部分には【Uカットシーリング工法】を採用し、シーリング材を充填して防水性を確保しました。

また、欠損があった箇所では【爆裂欠損補修工法】により、コンクリートの強度を復元しました。

モルタル浮きが確認された箇所には、【エポキシ樹脂注入ピンニング工法】を実施し、モルタルをしっかり固定しました。

さらに、タイルの調査では、【タイル下に隠れていた伸縮目地が発見】されました。

この【目地は過去の施工で適切な処理がされておらず、雨漏りの原因】となっていました。

【伸縮目地の再処理が、建物の防水性能を左右する重要なポイント】となり、弊社は適切に対処しました。

まずは伸縮目地のシーリングを打ち替え、タイルを貼る際には圧着セメントでは無く、【タイルボンド】で貼り、確実な工事を実施しました。

株式会社幸成は、東京都西東京市を中心に外壁塗装工事を手掛けており、その高品質な施工が多くの成功事例を生み出しています。

以下に、具体的な成功事例とそのポイントを紹介します。

成功事例とポイント

1. 西東京市の住宅街での【外壁塗装】

幸成は、西東京市の住宅街で【外壁塗装工事】を実施し、建物の美観と耐久性を大幅に向上させました。施工前には詳細な現地調査を行い、建物の状態を正確に把握した上で、最適な塗装プランを立案しました。これにより、施工後のトラブルを防ぎ、長期間にわたって美観と耐久性を維持することができました[1][2]。

2. 高品質な塗料の選定

外壁塗装においては、耐候性や耐汚染性に優れた高品質な塗料を使用しました。これにより、塗膜の剥がれや劣化を防ぎ、長期間にわたって美しい外観を保つことができました。また、【遮熱性の高い塗料】を選ぶことで、夏場の室内温度を抑え、冷房費用の削減にもつながっています[4]。

3. 施工計画とスケジュール管理

現地調査で得た情報を基に、塗装の範囲や使用する塗料、必要な工法を決定しました。特に、天候の影響を受けやすい外壁塗装工事では、長期間の晴天が続く時期を選ぶことがポイントです。各段階ごとに必要な時間を見積もり、無理のないスケジュールを組むことで、品質の高い仕上がりを実現しました[4]。

4. 信頼できる施工業者としての選定

幸成は、様々な実績を経験積ませて頂き、施工させて頂いた個人様、オーナー様、法人様からは評判が高く、過去の施工例でも高い評価を得ていると自負します。また、雨漏りを止めた事も30000件以上あり、その他見積もり時には詳細な説明を行い、使用する塗料や工法について具体的な情報を提供しています。丁寧な対応と透明な料金設定を重視し、施工前の相談にも親身になって応じることで、顧客からの信頼を得ています[4]。

これらの成功事例は、株式会社幸成が【外壁塗装工事•防水工事】において高い技術力と直向きな工事の質への追求、顧客満足度を実現していることを示しています。

【外壁塗装•防水工事】を通じて、建物の美観と耐久性を向上させるために、幸成は地域に密着したサービスを提供しています。

[1] 初心者でも安心！外壁塗装の流れを分かりやすく解説 | プロタイムズ 西東京田無店

[2] 外壁塗装における現地調査の重要性とその理由 | プロタイムズ西東京西東京田無店

[3] 株式会社幸成のリフォーム事例一覧 - リショップナビ

[4] 東京都西東京市で実現した外壁塗装工事の施工例集～成功事例とポイント～

[5] 東京都西東京市で成功した外壁塗装工事の施工例とその秘訣

武蔵野市内や近隣の三鷹市、西東京市でも、同様の下地補修工事を実施しており、地域の建物の耐久性向上に貢献しています。

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