東京都西東京市北原アパート3棟横並び：【防水工事】について

こんばんは！

株式会社幸成です。

本日は、今年施工させていただいた東京都西東京市北原にある3棟それぞれ別の建物で、横並びのアパートの【防水工事】について解説いたします。

また、【外壁塗装】の施工についても後々詳しくご紹介します。

この工事は大規模修繕工事に匹敵する内容で、特に木造アパートに適した施工方法を採用しました。

【屋根塗装】も施工しましたが、それも後ほど機会があれば投稿します。

1. 現場調査と準備

施工に先立ち、現場の詳細な調査を行いました。

西東京市北原のアパートは木造で、経年劣化が見られました。

特にバルコニーや外壁の状態が悪く、適切な【防水工事】と【外壁塗装】が必要でした。

2. 【防水工事】の手順

1. 下地処理:カチオンノロ引き

下地処理の一環として、カチオンノロ引きを施工しました。これにより、表面の微細な凹凸を埋め、ウレタン防水材が均一に密着するようにします。

2. 入隅シールの施工

幸成が拘る入隅シールは必須です。入隅部分は特に雨水がたまりやすく、漏水の原因となりやすいため、しっかりとシール材を充填して防水性を高めます。勿論、プライマーを塗布した後ですよ！

3.ウレタン防水材の塗布

ウレタン防水材を使用し、バルコニー全体に均一に塗布します。ウレタンは密着性が高く、長期間にわたって優れた防水効果を発揮します。二層塗りを行い、さらにトップコートを塗布することで、耐久性を向上させます。

3. 【外壁塗装】の手順

1.下地処理

高圧洗浄機を使用して外壁の汚れやカビを徹底的に除去し、塗料の密着性を高めます。

ひび割れやクラックを専用のフィラーで補修し、滑らかな下地を作ります。

2.シリコン塗料の塗布

耐久性と美観を兼ね備えたシリコン塗料を使用し、外壁全体に均一に塗布します。シリコン塗料は耐候性が高く、長期間にわたって外壁を美しく保ちます。

4. 【防水工事】や【外壁塗装】以外の他の施工内容

今回の工事では、【防水工事】と【外壁塗装】だけでなく、以下の追加作業も行いました。

1. 外構のブロックとフェンス交換

外構部分のブロックとフェンスを新しいものに交換し、外観を一新しました。

2. アルミサッシの網戸製作

アルミサッシの網戸を新しく製作し、通風性と防虫効果を高めました。

施工事例の紹介

西東京市北原にある3棟のアパートに対して、以下のような施工を行いました。

1. 【防水工事】

第1棟のアパート

ウレタン防水材を使用し、バルコニー全体に均一に塗布しました。特に入隅シールをしっかりと充填し、雨水の侵入を防ぎます。カチオンノロ引きで下地を整え、長期間の耐久性を確保しました。

第2棟のアパート

同様にウレタン防水材を使用し、バルコニーと屋上の防水を強化しました。特に雨水がたまりやすい部分に入隅シールを施工し、防水性を高めました。

第3棟のアパート

バルコニーに加えて、外階段の防水工事も行いました。ウレタン防水材を二層にわたって塗布し、トップコートで仕上げました。

2. 【外壁塗装】

第1棟のアパート

高圧洗浄機で外壁を徹底的に洗浄し、シリコン塗料で塗装しました。これにより、外壁の美観と耐久性が向上しました。

第2棟のアパート

ひび割れやクラックをフィラーで補修し、シリコン塗料を均一に塗布しました。耐候性の高いシリコン塗料を使用し、長期間の保護を実現しました。

第3棟のアパート

外壁の下地処理を徹底し、シリコン塗料で仕上げました。高圧洗浄機での洗浄後、フィラーでの補修を行い、均一な塗装を実現しました。

最後に

【防水工事】と【外壁塗装】は、建物の美観を保ちつつ、耐久性を向上させるために非常に重要な作業です。

下地処理をしっかりと行うことで、塗料や防水材の密着性が高まり、長期的な保護効果を発揮します。

株式会社幸成では、丁寧な下地処理と高品質な施工で、お客様にご満足いただける仕上がりをお約束します。ご相談は、お気軽に当社までお問い合わせください。

ご連絡はホームページをご覧ください。

西東京市及び周辺地域での【防水工事】および【外壁塗装】のご依頼は、株式会社幸成にお任せください。

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