東京都西東京市下保谷にて【雨漏り】の現地調査

先日お問合せ頂きました、東京都西東京市下保谷にて【雨漏り】の現地調査を実施いたしました。

現地視察の結果、一般のお客様は排水の1ヶ所だけを雨漏りの原因と認識していましたが、雨漏り調査のプロの目から見たところ、少なくとも6ヶ所が雨漏りの潜在的な原因として挙げられました。

具体的には、タイル目地、手摺天端、水切り取り合い、サッシ取り合い、排水ドレンジョイント、飾り壁取り合いです。

お客様のお住まいは、ハウスメーカー様新築施工以来、ハウスメーカー様による外壁塗装を2回施工してきましたが、新築から雨漏りが一向に改善されないとのことでした。

ハウスメーカー様も幾度となくアフターメンテナンスを行ってきましたが、最終的には「雨漏りに関しては今後責任を持てないので、雨漏りの専門の業者を直接探していただき、直接その雨漏り業者にご依頼ください」との対応となったらしいです。

困り果てたお客様は、インターネットで弊社を見つけ、雨漏り調査のご依頼をくださいました。

数々の現地調査を元に、雨漏り工事の経験で想定する雨漏り箇所の工事をいきなりご提案しても良いのですが、お客様がご年配との事と、初見のお客様なので、いきなり工事のご提案をしてもハウスメーカー様みたいなバリューネームがある会社では無いので、お客様は不安もあるかと思います。

なので、一先ずはご安心とご納得を頂いて関係性を築けるようにする為に、まずは【雨漏り調査】のご提案をさせて頂きます。

【雨漏り】の原因を特定する調査方法

3万軒を超える雨漏り工事の実績を元に、今回は以下の雨漏り調査工事をご提案させて頂きました。

散水調査

散水調査は雨漏りの原因を特定するための効果的な手段です。以下のステップで実施されます。

1. 調査前準備: 建物の外部および内部を事前に確認し、雨漏りが発生している箇所を特定します。

2. 水源の確保: 調査には大量の水を使用するため、水源を確保し、ホースや散水ノズルを準備します。

3. 散水開始: 雨漏りの可能性が高い箇所から順に、ホースを使って散水を行います。水圧や散水範囲を調整しながら、一定時間ごとに異なる箇所に散水します。

4. 内部確認: 散水を行っている間、建物内部を定期的に確認し、水漏れが発生している箇所を特定します。散水箇所と漏水箇所の関係を記録します。

5. 結果の分析: 散水結果を基に、雨漏りの原因となっている箇所を特定し、修理箇所を明確にします。

サーモグラフィー調査

サーモグラフィー調査は、建物の表面温度を可視化することで、異常な温度変化を検出し、雨漏りの原因を特定する手法です。
以下の手順で進められます。

1. 調査前準備: サーモグラフィーカメラを準備し、調査対象となる建物の外部および内部を事前に確認します。

2. カメラ設定: サーモグラフィーカメラの設定を調整し、適切な温度範囲や感度を設定します。調査環境に応じて設定を微調整します。

3. 撮影開始: 調査対象の建物外部および内部を順に撮影し、温度変化を可視化します。特に、雨漏りが発生している可能性が高い箇所を重点的に撮影します。

4. データ解析: 撮影したサーモグラフィー画像を解析し、異常な温度変化を検出します。異常な温度変化が確認された箇所を特定し、雨漏りの原因となっている可能性が高い箇所を特定します。

5. 報告書作成: 調査結果を基に、詳細な報告書を作成します。報告書には、サーモグラフィー画像と解析結果を含め、修理箇所を明確に記載します。

株式会社幸成は上記の雨漏り調査の他に、

熱伝導試験調査
紫外線投射調査
ガス調査
耐圧調査

など、雨漏り調査での施工は全て出来ます。

1番古く、1番お客様にもわかりやすい散水調査と、サーモグラフィーリティー調査を今回は採用してご提案させて頂きます。

調査対象地域(他も可能です)

西東京市近辺の町名

1. 田無町
2. 西原町
3. 東町
4. 柳沢
5. 保谷町
6. 北町
7. ひばりが丘
8. 泉町
9. 新町
10. 南町
11. 緑町

武蔵野市近辺の町名

1. 吉祥寺本町
2. 吉祥寺南町
3. 吉祥寺北町
4. 関前
5. 中町
6. 西久保
7. 境南町
8. 境
9. 八幡町
10. 桜堤
11. 御殿山

三鷹市近辺の町名

1. 下連雀
2. 上連雀
3. 井の頭
4. 井口
5. 野崎
6. 大沢
7. 新川
8. 深大寺
9. 中原
10. 北野
11. 東八幡

先日も同じ雨漏り調査の依頼を埼玉県志木市のお客様からもいただきました。

お客様にご満足いただけるよう、迅速かつ確実な対応を心がけてまいります。

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