⭐️東京都西新宿の複合施設における【屋上防水工事】の進捗報告⭐️

本日は、先日から開始いたしました東京都西新宿に位置する複合施設の【屋上防水工事】の進捗状況をお知らせします。

この施設は、商業施設と住居棟が一体となった大型の複合施設であり、3つの管理組合様から同時に発注を受けております。

株式会社幸成が今回施工希望されている、【防水工事】の中でバルコニーとかより高度な技術が必要で、特に重要な部分の【屋上防水工事】単体の施工を担当し、工事の進行状況を詳しくご紹介いたします。

工事の背景と目的

西新宿に位置するこの複合施設は、長年の使用により屋上の防水性能が低下していました。

既存防水層の破断部分なども見え隠れしており、今回、改修工事として、【防水工事】を3つの管理組合様にて検討する事になりました。

雨漏りのリスクを回避し、建物全体の耐久性を向上させるために【屋上防水工事】を実施することが決定されました。

3棟の中の一部施設内には、飲食店などの商業施設が含まれているため、換気口からの匂いや営業への影響を最小限に抑えることが重要でした。

工事のスケジュールは慎重に調整され、一部の吸気がある場所については、お店が休業するお盆の期間中にて対応する事を急遽対応し、施工を行うこととしました。

施工工程の詳細

まず初めに、屋上全体の清掃と高圧洗浄、下地処理を行い、入隅部分には幸成こだわりの入隅シーリングにて、シーリング材を使用して隙間を埋め、同時にウレタン防水工事の施工前に補強も行いました。

勿論、清掃のあとは先行して、プライマーを塗布し、下地の密着性を高めました。

プライマーが乾燥した後、ウレタン防水の1層目を施工しました。

今回はメッシュ仕様ではなく、高弾性仕様のウレタンを使用し、塗り重ねによる防水工事を行っています。

この方法は、建物の動きや気温の変化に柔軟に対応できるため、長期的な防水効果が期待できます。

現場の状況と作業員の取り組み

現場では、作業員たちが日々の作業に真摯に取り組んでいます。

特に、ウレタン防水の施工においては、天候や温度に細心の注意を払いながら作業を進めています。

これにより、乾燥時間や塗布量の管理が徹底され、最適な施工品質が保たれています。

各工程での品質チェックも欠かさず行い、高い施工基準を維持しています。

使用材料と技術の特長

今回の工事で使用している高弾性仕様のウレタンは、伸縮性に優れており、建物の動きにも対応できるため、耐久性が向上します。

また、入隅部分にはシーリング材を使用しており、隅々までしっかりと防水対策を施しています。

これにより、長期にわたる防水効果が期待でき、建物の寿命を延ばすことができます。

施工スケジュールと今後の計画

現在のところ、工事は順調に進んでおり、予定通りに進行しています。

次の工程では、2層目のウレタン塗布を行い、その後、仕上げのトップコートを施します。

これにより、さらに防水効果が高まり、屋上全体の耐久性が向上します。

工事完了後には、最終検査を実施し、品質の確認を行います。

地域密着型のサービス

今回の工事現場は、西東京市近辺および新宿区内にアクセスしやすい立地にあります。

具体的な町名としては、西東京市の田無町、保谷町、ひばりが丘町、東伏見町、芝久保町、泉町、北町、南町、緑町、柳沢町、新宿区の西新宿、歌舞伎町、新宿三丁目、四谷、神楽坂、早稲田、戸山、大久保、高田馬場、東新宿などが挙げられます。

株式会社幸成は、これらの地域で多くの防水工事を手掛けており、地域密着型のサービスを提供しています。

管理組合様からのご依頼

この度の工事は、複合施設内の3つの管理組合様からのご依頼を受けて実施しております。

各管理組合様との綿密な打ち合わせを重ね、工事の進行スケジュールや内容を決定しました。

特に商業施設が含まれているため、営業に支障をきたさないよう、休日や連休を利用した急遽の作業変更の日程に対しても誠意をもって前向きな作業も取り入れています。

管理組合様のご協力のもと、効率的かつ安全な工事を進めることができています。

まとめ

今回の投稿では、東京都西新宿に位置する複合施設における屋上防水工事の進捗状況をご紹介しました。

株式会社幸成は、これからも地域の皆様に信頼される高品質な防水工事を提供してまいります。

ご不明点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。

皆様のご要望に応じた最適な防水対策を提案し、安心と安全をお届けいたします。

お問い合わせは、株式会社幸成まで頂ければ幸いです。

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