東京都中野区中央：中野坂上駅近くKマンション【大規模修繕工事】共用廊下階段室：ウレタン線防水【長尺シート複合防水】施工事例

東京都中野区中央、中野坂上駅近くのKマンションにおいて、大規模修繕工事の一環として共用廊下階段室のウレタン線防水【長尺シート複合防水】工事を実施しました。

今回は、共用廊下階段室の防水性能を強化するための詳細な工事内容をご紹介いたします。

施工の背景と依頼内容

今回のご依頼主は、不動産会社様、不動産資産管理会社様、管理会社様、民泊運営会社様の4つの法人様で構成されており、それぞれの法人様が連携して動いております。

このKマンションに関しては、今回新規で中古を購入され、用途転換で普通の賃貸マンションを民泊へと変えていくらしいです。

すでに3部屋民泊仕様になっており、残り3部屋も民泊仕様に順次変更するらしいです。

こちらのお客様は以前にも、3棟の施工実績がありました。

その工事における弊社のクオリティーに好意を頂いており、今回も引き続きマンションの【大規模修繕工事】をお任せ頂き、施工させていただくこととなりました。

高圧洗浄作業

施工の最初の工程として、高圧洗浄機を使用して共用廊下階段室の徹底的な洗浄を行いました。

高圧洗浄により、旧塗膜や汚れ、カビなどを完全に除去し、新しい防水材の密着性を高めました。

ウレタン線防水【長尺シート複合防水】の工程

1. プライマー塗布

高圧洗浄後、下地にプライマーを均一に塗布しました。

プライマーは防水材の密着性を向上させるための重要な工程です。

2. ウレタン防水の一層目

プライマーの乾燥後、ウレタン防水の一層目を塗布しました。

ウレタン樹脂は弾力性と防水性を持つ膜を形成します。

この一層目では均一な厚みを保ち、しっかりと乾燥時間を確保しました。

3. メッシュ補強

一層目が乾燥した後、メッシュ補強を行いました。

メッシュを使用することで、防水層の強度と耐久性を向上させました。

4. ウレタン防水の二層目

メッシュ補強の上からウレタン防水の二層目を塗布しました。

これにより、全体の防水性能がさらに強化されます。

5.トップコート塗布

ウレタン防水の二層目が乾燥した後、トップコートを塗布しました。

トップコートは防水層を保護し、紫外線や風雨からの劣化を防ぎます。

6. 長尺シート敷設

トップコートが完全に乾燥した後、長尺シートを敷設しました。

長尺シートは耐久性と美観を兼ね備えた材料で、共用廊下階段室に最適です。

弊社みたいな【防水工事】専門の会社は、長尺シートと、ウレタン防水を併用し、複合する事で【長尺シート複合防水】として、【防水工事】としてアップグレードが可能になります。

お客様の声

施工後、Kマンションの住民の皆様からは「共用廊下階段室が見違えるほどきれいになり、安心して利用できる」との声をいただきました。

マンションオーナー様からも「いつも通り期待以上のクオリティーによる仕上がりで、塗装のデザインやカラーリングも含めて、とても大変満足している」との評価をいただきました。

施工実績と地域密着型のサービス

弊社は東京都中野区および周辺地域で多数の施工実績を持ち、地域密着型のサービスを提供しております。

以下の地域でも多くの施工実績があります:

- 中野区中央
- 中野坂上
- 新井薬師前
- 沼袋
- 鷺ノ宮
- 野方
- 若宮
- 江古田
- 東中野
- 西武新宿線沿線
- 高円寺
- 阿佐ヶ谷
- 杉並区
- 西東京市
- 田無町
- 保谷町
- ひばりが丘
- 谷戸町
- 武蔵野市
- 三鷹市
- 小平市
- 東伏見
- 武蔵境
- 練馬区

お問い合わせ

防水工事や大規模修繕工事に関するご相談は、地域に密着した信頼性の高いサービスを提供いたしますので、株式会社幸成にどんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

以上、東京都中野区中央、中野坂上のKマンションにおける共用廊下階段室のウレタン線防水【長尺シート複合防水】の施工事例をご紹介いたしました。

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