神奈川県横浜市磯子区杉田のマンション共用廊下【長尺シート複合防水】の施工した内容を共有します。

神奈川県横浜市磯子区杉田にあるマンションの共用廊下で、弊社は【長尺シート複合防水】の施工を実施しました。

本案件は、外壁塗装や下地処理を含めた包括的な工事で、シーリング工事も行い、全体的な耐久性と美観を向上させました。

施工の背景と依頼内容

この物件は個人のマンションオーナー様の所有で、オーナー様が所有する20棟のマンションやアパートの物件を定期的に施工しています。

このオーナー様は、弊社の施工品質と信頼性を高く評価しており、長期にわたるお付き合いがあります。

以前の大規模修繕工事の信頼と満足度から再度ご依頼をいただき、共用廊下の防水性能強化と美観向上を目的としました。

施工詳細

施工に先立ち、外壁塗装と下地処理を行いました。

外壁塗装はシックでモダンな雰囲気を演出し、玄関枠をアクセントカラーで塗装しました。

下地処理では、旧塗膜の除去と表面の平滑化を徹底的に行いました。

シーリング工事では、窓枠やドア枠、外壁の継ぎ目部分に耐久性と防水性に優れた材料を使用し、メンテナンス頻度を低減しました。

長尺シート複合防水の詳細

まず、下地にプライマーを塗布し、ウレタン防水の1層目と2層目を塗布しました。

1層目が乾燥した後、2層目を塗布し、トップコートを施しました。

長尺シートの端部には、ウレタン樹脂防水を施し、防水性能を強化しました。

また、2階の屋上防水工事も行い、塩ビシートの機械的固定工法を採用しました。

プライマー塗布

長尺シートを敷設する前に、下地にプライマーを塗布しました。

プライマーは下地とウレタン防水材との密着性を高めるための重要な工程です。

プライマーの塗布は、均一に薄く広げることがポイントで、これにより防水材がしっかりと下地に定着します。

ウレタン1層目

次に、ウレタン防水の1層目を塗布します。

ウレタン樹脂は液体の状態で塗布され、硬化することで弾力性と防水性を持つ膜を形成します。

この1層目では、均一な厚みを保ちながら丁寧に塗布し、乾燥時間をしっかりと確保します。

乾燥時間を守ることが、防水膜の性能を最大限に発揮させるために重要です。

ウレタン2層目

1層目が完全に乾燥した後、ウレタン防水の2層目を塗布します。

2層目は、1層目と同様に均一な厚みを保ちながら塗布し、さらに防水性能を強化します。

2層構造にすることで、万が一1層目に小さなクラックや欠陥があった場合でも、2層目がそれを補完し、全体の防水性を確保します。

トップコート

ウレタン防水の2層目が乾燥した後、トップコートを塗布します。

トップコートは、防水膜の上に保護層を形成し、紫外線や風雨から防水層を守る役割を果たします。

これにより、ウレタン防水の耐久性がさらに向上し、長期にわたって優れた防水性能を発揮します。

施工後の仕上がりとお客様の声

施工後、共用廊下は美しくなり、防水性能も向上しました。

住民の皆様からは、「共用廊下がとてもきれいになり、防水性能も安心できる」との声をいただきました。

特にデザイン性にこだわった外壁塗装については、多くの方々から高い評価を得ました。

また、個人のマンションオーナー様からも、「期待を上回る仕上がりに満足しています。今後も引き続き、他の物件の施工もお願いしたい」とのお言葉をいただきました。

これまでに施工した20棟のマンションやアパートの物件においても、同様の高品質なサービスを提供し続けております。

西東京市・練馬区の施工事例

弊社は、西東京市や練馬区で多くの防水工事を行っています。

具体的な町名として、田無町、保谷町、ひばりが丘、谷戸町、上石神井、関町北、東大泉、南大泉、光が丘、桜台での施工実績があります。

これらの地域で、戸建て住宅のバルコニー防水工事、商業施設の屋上防水工事、マンションの外壁塗装とシーリング工事、アパートの共用廊下防水工事を行い、お客様から高い評価をいただいております。

弊社のこだわりと未来展望

株式会社幸成は、お客様に最高のサービスを提供することを第一に考え、常に技術の向上と品質の追求を行っております。

防水工事に関するご相談やお見積もりは無料で承っておりますので、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。

今後とも、地域密着型の信頼できる施工会社として、お客様のご要望にお応えいたします。

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