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西東京市戸建て:【バルコニーFRP防水トップコート・保護塗料更新】施工事例

西東京市戸建て:【バルコニーFRP防水トップコート・保護塗料更新】施工事例

2024/07/10

西東京市の戸建てバルコニーFRP防水トップコート・保護塗料更新施工事例

皆様こんにちは。

株式会社幸成です。

本日は、西東京市の戸建てバルコニーにおけるFRP防水のトップコートおよび保護塗料の更新施工についてご紹介いたします。

バルコニーの重要性

バルコニーはお住まいの中でも特に外部環境にさらされやすい場所です。

そのため、防水対策がしっかりとしていないと、雨漏りや劣化が進行しやすくなります。

特に、FRP防水は耐久性が高く、バルコニー防水に最適な素材です。

木造の戸建てだと、準防火仕様の防水施工がFRPの仕様で多いです。

しかし、定期的なメンテナンスが必要であり、その一環としてトップコートおよび保護塗料の塗り替えが重要です。

施工前の準備

今回の現場では、エアコン室外機が設置されているため、塗りつぎが出ないように、手摺に吊るして作業を行いました。

手摺とか吊る場所が無い場合には、架台というもので室外機を仮に施工時のみあげます。

まずはバルコニー全体の清掃を行い、サンダーで表面を研磨します。

研磨することで、塗膜の接着性が向上します。この際、表面にわざと少し傷をつけることがポイントです。

接着力を高めるための工程

次に、FRPの場合はアセトンを使用して表面を拭き上げます。

アセトンで拭くことで、表面の油分や汚れを除去し、プライマーの密着性を高めます。

拭き上げ後、全体にプライマーを塗布します。

このプライマーが、トップコートおよび保護塗料とFRPの接着を強化する役割を果たします。

トップコート・保護塗料の塗布

プライマーが乾燥したら、いよいよトップコートおよび保護塗料の塗布に移ります。

株式会社幸成では、表面トップコートおよび保護塗料を2回塗りすることを標準としております。

2回塗りすることで、防水性と耐久性が飛躍的に向上します。

1回目の塗布が終わったら、乾燥させ、再度全体を確認します。

問題がないことを確認後、2回目のトップコートおよび保護塗料を塗布します。

最終的に乾燥させて施工完了です。

トップコート・保護塗料の更新時期

防水施工後、5〜7年が経過したタイミングでトップコートおよび保護塗料の更新をおすすめしております。

その理由は、下の防水層が紫外線に弱く、長時間の紫外線曝露により劣化しやすいためです。

トップコートや保護塗料は、この防水層を紫外線から守るために重要な役割を果たします。

定期的なメンテナンスを行うことで、バルコニーの防水性能を長期間にわたり維持することができます。

それと、10年保証でも、5年後に保護塗料の更新(有償にて)が入る方が一般的です。

例えば、エレベーターの定期点検や、人間でいう健康診断や車のオイル交換とかと一緒で、定期的に点検し、必要あればメンテナンスを行う。

これが長持ちする秘訣ですね。

近隣地域の皆様へ

西東京市をはじめ、武蔵野市、三鷹市、小平市、東久留米市など、近隣地域にお住まいの皆様、バルコニーや屋上の防水対策でお困りのことがございましたら、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

高品質な施工と丁寧な対応で、皆様のお住まいをしっかりと守ります。

施工事例のご紹介

過去の施工事例として、武蔵野市のマンションバルコニー、三鷹市の戸建て屋上、小平市の商業施設バルコニーなど、さまざまな現場でトップコートおよび保護塗料の塗り替えを行っております。

各現場での詳細な作業工程やビフォー・アフターの写真もご用意しておりますので、ご興味のある方はお問い合わせください。

お問い合わせ

詳しいお問い合わせや無料見積もりのご依頼は、株式会社幸成までお気軽にご連絡ください。

皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。

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西東京市新町エリアにある株式会社幸成は、戸建て住宅の外壁塗装やバルコニー・屋上などの防水工事や雨漏り調査、マンションやビルなどの大規模修繕工事も承っており、完全自社施工による低コストで納得の工事をご提供している施工会社です。 東京都にある当社は、西東京市をはじめ武蔵野や三鷹などの近隣エリアの他にも、東京23区・埼玉県・神奈川県・千葉県など幅広いエリアに対応しています。


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