本日は工事の【折半屋根】の【屋根塗装工事•屋根防水工事】を検討されておられる、埼玉県新座市や朝霞市、東京都23区の町工事のオーナー様や、不動産所有者様へご提案の内容でございます。

工場・倉庫オーナー様、不動産所有者様へ：

屋根塗装から防水工事への変更で得られる大きなメリット

株式会社幸成は、工場や倉庫の屋根メンテナンスを数多く手掛け、長年にわたりお客様の信頼を築いてまいりました。

今回は、屋根の塗装から防水工事への変更による数々のメリットをご紹介し、皆様にとって最適な選択肢となるようご提案いたします。

従来の屋根塗装の課題

一般的に折半屋根のメンテナンスは、ケレン作業で表面の錆や汚れを除去し、錆止め塗装を行った後、中塗り、上塗りと進めていきます。

しかし、この従来の塗装工法には以下のような課題があります：

1. 防水性能の限界

塗装工法では、屋根の防水性能には限界があり、特に経年劣化による雨漏りには十分に対応できません。

微細なひび割れや隙間から水が浸入し、内部の設備や製品に被害を与えるリスクがあります。

そもそも塗装工事は、防水工事でありません。

なので、塗膜保証はあっても、防水保証はありません。

2. メンテナンスの頻度

塗装は紫外線や気候の影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

これにより、長期的なコストがかさむことが避けられません。

特に、折半屋根などの鉄部部分に使用される塗料は2年保証程度が多いです。

2年保証でも、実際には塗膜が維持されるケースが多いです。

塗膜保証とは、塗膜が剥がれたりするかの保証であって、雨漏り保証ではありません。

例えば、塗膜が破断しても、下地のモルタルから割れて破断した場合には、塗膜保証では保証されません。

ウレタン樹脂塗膜防水工事のメリット

このような課題を解決するために、株式会社幸成では、折半屋根の部分の塗装工事だった部分を、塗装からウレタン樹脂塗膜防水工事への変更を強くおすすめしています。

以下に、そのメリットを詳しくご説明します：

1. 確実な雨漏り防止

ウレタン樹脂塗膜防水工事は、屋根全体に均一で厚みのある防水層を形成します。

これにより、微細な隙間や劣化箇所も完全にカバーし、雨漏りを確実に防止します。

これにより、内部の設備や製品を保護し、長期間にわたる安心を提供します。

塗装の塗膜より弾力性が優れており、塗装材料ではなく、防水材料なので、雨漏りの心配はかなり低減できます。

それと、塗膜が強いために折半屋根の劣化を低減します。

2. 長期間の耐久性

ウレタン樹脂は非常に耐久性が高く、従来の塗装と比べて長期間にわたり効果を発揮します。

一度施工することで、再度のメンテナンス頻度を大幅に減らすことができ、長期的なコスト削減が可能です。

勿論、ウレタン防水なので、今後塗り重ねして行く事で更に腐食に対して、積層により強い塗膜を形成します

3. 遮熱効果の向上

防水工事に遮熱塗料を追加することで、屋根の表面温度を大幅に低減できます。

これにより、建物内部の温度上昇を抑え、空調費用の削減にも繋がります。

また、作業環境が快適になることで、従業員の作業効率や生産性の向上も期待できます。

施工手順の詳細

株式会社幸成では、以下の手順でウレタン樹脂塗膜防水工事を行います：

1. ケレン作業

まず、屋根の表面を徹底的に清掃し、錆や汚れを取り除きます。この作業により、防水層の密着性が向上します。

2. プライマー塗布

次に、下地とウレタン樹脂の密着性を高めるために、プライマーを塗布します。

これにより、防水層がしっかりと固定され、長期間にわたる耐久性が確保されます。

3. ウレタン樹脂塗布

屋根全体に均一な厚みでウレタン樹脂を塗布し、防水層を形成します。

この工程により、雨水の浸入を完全に防ぎます。

4. 遮熱塗料の塗布（オプション）

最後に、さらに遮熱効果を高めるために、ウレタン樹脂の上から遮熱塗料を塗布します。

これにより、屋根の表面温度を低減し、建物内部の温度管理が容易になります。

長期的なメリットと安心感

ウレタン樹脂塗膜防水工事は、初期投資が塗装よりも高めですが、長期的に見ればコストパフォーマンスに優れています。

以下のような長期的なメリットがあります：

雨漏りの心配がなくなる

雨漏りによる内部設備や製品の被害がなくなり、安心して日々の業務に集中できます。

メンテナンス頻度の減少

耐久性の高いウレタン樹脂塗膜防水工事により、定期的なメンテナンスの頻度が減少し、長期的なコスト削減が可能です。

遮熱効果による省エネ

遮熱塗料の効果で空調費用が削減され、エネルギー効率が向上します。

また、快適な作業環境が実現し、従業員の満足度や生産性が向上します。

無料相談・お見積もり

工場や倉庫の屋根メンテナンスをご検討の際は、ぜひ株式会社幸成にご相談ください。

ご相談やお見積もりは無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

私たちが皆様の大切な資産を守り、最適な解決策をご提案いたします。

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